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中天金融曾与明天系合作 多业务疑为市值管理

发布时间:2018-09-01 12:17 来源:未知 编辑:admin

  一场事先宣扬的收购打算,让远居贵州的中天金融(000540.SZ)敏捷“成名”。

  11月20日,中天金融公布通知布告称,拟收购中原人寿安全股份无限公司(下称“中原人寿”)21%-25%的股权。收购完成后,中天金融将成为中原人寿的持股比例最大的单一股东。

  中原人寿与“来日诰日系”关系匪浅。2015年9月,“来日诰日系”旗下上市公司华资实业(600191.SH)曾打算以非公然辟行的体例募资316.8亿元用于增资控股中原人寿。而在中天金融通知布告的第二天,华资实业公布通知布告称终止这一非公然辟行股票事项。

  一家涉足金融业仅三年不到的区域型房地产上市公司,何故成为曾被视作“来日诰日系”“囊中之物”的中原人寿的潜在第一大股东?中天金融背后到底是谁?这一个月内,相关中天金融的传说风闻纷骚动扰,虚实难辨。

  在铺天盖地的传说风闻中,通过公然材料,网易「清流」事情室试图还原一个实在的中天金融及其背后现实节制人贵阳殷商罗玉平:与处所当局交好,在贵阳多次拍得主要地块;擅长本钱运作,2007年后,中天金融先后颁布发表结构矿业、游览、大康健、大金融等多个范畴,但部门营业未发生现实支出。

  至于让中天金融“一举成名”的金融营业,自2015年以来,中天金融已斥资150亿元,将邦畿延长至安全、证券、银行、基金等多个范畴。而在中天金融的贸易竞争伙伴中,呈现了疑似“来日诰日系”的联系关系公司。

  中天金融得以成长至今日场合排场,罗玉平是背后环节人物。2007年4月,罗玉平旗下金世旗国际控股无限公司(下称“金世旗控股”)正式入主其时还称为“S*ST中天”的中天金融,随后将其改名为“中天城投”。

  在此之前,这家最早由国有本钱控股的贵州本土房地产上市公司已几经易主,接近退市。罗玉平则“名不见经传”。他曾在贵阳一家当地民营房地产开辟公司负责总司理,随后零丁“下海”,衔接贵阳本地经济合用房项目。

  成为中天金融现实节制人后,罗玉平坦示了其在本地的拿地威力。2008年10月,金世旗控股旗下两家房地产公司被注入上市公司。按照其时买卖演讲书显示,这两家公司共具有修建规模68万平方米的贵阳市经济合用房项目。

  中天金融还连续拿下多个贵阳市区主要地块,包罗云岩渔安安井片区和金阳地域系列地块。它们成为日后中天金融的标记地产项目“将来方舟”和“贵阳国际金融核心”。

  此中,云岩渔安安井片区被以为是中天金融开辟模式的标记“一级开辟项目实现二级联动拿地”。在该项目中,华润旗下投资公司曾短暂现身。

  按照网易「清流」事情室控制的材料显示,2006年11月17日,金世旗控股与贵阳市云岩区人民当局签定竞争和谈,进行一级地盘开辟。贵阳云岩渔安安井片区是其时贵阳市核心城区仅有的一块成片地,共9.53平方公里,为贵阳都会东扩的焦点区域。

  2007年12月,金世旗控股引入华润配合完成这一项目。华润贵阳都会扶植无限公司(下称“华润贵阳公司”)由此建立,此中华润汉威都会扶植无限公司(香港)出资(下称汉威城建”)2.5亿元,金世旗控股出资0.5亿元。按照竞争和谈,汉威城建共将投资7亿元。

  2008年6月,中天金融通过增资进入华润贵阳公司,增资后该公司持股比例为:汉威城建(51.55%)、中天金融(38.14%)、金世旗控股(10.31%)。3个月后,华润旗下中国康力克进出口无限公司(下称“康力克公司”)通过认购非公然辟行股份,成为中天金融第二大股东,持股比例为8.41%。

  2009年9月,汉威城建和金世旗控股将华润贵阳公司全数股份让渡给中天金融,此中汉威城建让渡金额为3.22亿元。中天金融曾与明天系合华润贵阳公成为中天金融全资子公司。2009年10月,康力克公司对中天金融进行减持,截止2010年6月30日,康力克公司已不在中天金融前十大股东名列。

  与外界“布景论”相左,华润这次或仅是一次财政投资举动。在与金世旗签订竞争和谈时,汉威城建总裁任荣便称,这是华润在贵州省的最大一笔投资 。网易「清流」事情室领会到,汉威城建为华润为这次竞争特地设立的投资公司,任荣时任华润旗下私募股权基金“汉威本钱”总裁。

  房地产评论人、协纵计谋办理集连合合创始人黄立冲暗示,地产项目初期具有此种环境,由上市公司母公司和投资公司拿下项目,当项目到必然规模,再注入上市公司。而康力克公司在二级市场减持中天金融股票或是种“退出体例”。

  华润退出,渔安安井片区一级地盘开辟项目被中天金融全数衔接。按照中天金融2013年3月29日公布的渔安安井片区地盘拾掇事项进展通知布告称,该项目估计得到总收益为6.5亿元。

  跟着渔安安井片区一级开辟工程的连续完成,中天金融先后将该片区多个地块支出囊中。中天金融拍得渔安安井片区地块并无牵挂,好比,2010年渔安安井片区的四块地盘竞买会上,就只呈现了中天金融一家竞地者。

  对付中天金融,《全球企业家》2013年报道,曾征引贵阳本地一房地财产内人士称,它是一家拥有稠密当局布景的公司。接当局工程也是顺势而为。

  “正常来说,(经济合用房或地盘一级开辟项目)处所国企或央企衔接的会比力多,也具有少数企业帮处所国企或央企代建的环境,总体比力少。”同策征询钻研部总监张雄伟对网易「清流」事情室评述。

  不外,尽管在当地有较强拿地威力,作为区域性房企,中天金融自身业绩并不凸起。按照易居克而瑞数据显示,2017年上半年,中天金融实现发卖支出133.9亿元,在参与评比的天下发卖200强房企中名列第60位。

  除了重振房地产营业,罗玉平还为中天金融制订了两大新成长标的目的。在2008年年报中,中天金融暗示,公司正开端构成“在房地产开辟、矿产资本开辟、 游览会展运营三大类营业标的目的上齐头并进的计谋结构”。

  这三大营业在中天金融今后积年年报中被多次提及。不外2015年,中天金融又从头提出房地产、大金融和大康健三大营业。2016年,矿产和文化游览营业便不再被中天金融零丁列出。

  网易「清流」事情室梳剃头现,在2008年至2014年7年间,矿产营业并未对上市公司孝敬过多现实支出。中天金融下设润隆投资、小金沟锰业和众源同汇矿业三家孙公司,具有小金沟锰矿、威宁疙瘩营煤矿、赫章野马川煤矿等资产。作 多业务疑为市值管理

  直到2016年岁尾,中天金融具体采矿权证还在打点中,矿产还未开采。中天金融旗下小金沟锰矿一位事情职员亦向网易「清流」事情室称,该公司矿产营业至今仍在筹办傍边。现实上,早在2015年年报,中天金融就暗示矿产营业进展迟缓,仍处于权证打点阶段,公司将择机进行矿产资产措置。

  中天金融的大康健财产也于2016年宣布暂停。对付缘由,中天金融暗示大康健板块财产投资报答周期长的特殊环境无奈顺应公司成长必要。而在两年时期,尽管被列为主要成长标的目的之一,中天金融在大康健财产范畴并无本色性投入,早前其提出的大康健基金也并未设立运作。

  另一方面,尽管中天金融多元化成长已久,但直到目前,房地产仍为其最次要营收来历,孝敬营收90%以上。中天金融并未答复网易「清流」事情室关于矿产等多元化营业及有关问题。

  成心思的是,2014年10月,贵州省人民当局网站曾转载过一篇名为《罗玉平:大手笔扶植新贵阳》的报道。此中提到,中天城投的不少投资项目进展通知布告的公布机会,都完满方单合了二级市场炒作热点。当游览股受追捧时,中天城投颁布发表要置换入三联乳业的乌当奶牛场基地,并将该基地进行游览开辟;当爆炒稀土观点股之际,中天城投又公布开辟贵州遵义小金沟锰矿的进展通知布告都对股价发生了立竿见影的结果。

  “罗玉平在本钱市场上投合热点多面出击,被业内人士视作一种特殊的大股东市值办理方式,借以连结股价的活泼度”。上述文章称。

  昔时,中天金融以旗下金融投资平台“贵阳金控”为主体,出资建立、收购了包罗合石电子商务、中天城投融资担保、贵阳体育金融办理公司在内的多家公司。

  2015年9月17日,中天金融颁布发表贵阳金控拟以20亿元人民币间领受购中融人寿20%股权。2015年12月11日,中天金融又通过贵阳金控以30.11亿元拍下上海证券在上海结合产权买卖所公然挂牌让渡的海际证券66.67%股权。

  除此之外,2015年,中天金融还颁布发表参与设立华宇再安全股份无限公司(下称“华宇再安全”)、百安互联网安全(贵安新区)股份无限公司和贵安银行股份无限公司。

  紧锣密鼓结构之下,2017年4月5日,中天金融由中天城投正式改名。而此时,中天金融已斥资150亿元结构金融邦畿,成为中融人寿、海际证券、友山基金三家公司第一大股东,并持有贵阳农商行10%股权。

  不外网易「清流」事情室发觉,除了中融人寿和海际证券外,包罗友山基金在内的多个中天金融投资公司均为贵州本土企业,2016年中天金融拟竞拍的四川信任30.25%股权则未能顺利;同时,华宇再安全、百安互联网安全和贵安银行股份无限公司目前还未获审批通过。

  收购中原人寿成为中天金融在金融范畴扩张中最受人关心的一举。截止2017年9月30日,中天金融总资产为762.29亿元,总欠债298.34亿元。若这次收购中原人寿股权成功,中天金融必要斥资不跨越310亿元。中天金融若何完成这次“蛇吞象”之举?

  更为主要的是,在中天金融颁布发表收购中原人寿21%~25%股权的第二天,“来日诰日系”旗下上市公司华资实业颁布发表遏制筹办两年的非公然辟行。而这次非公然辟行拟召募的资金便是用于控股中原人寿。

  个华夏因不得而知。包罗《财新》在内的多家媒体称,中天金融或曾与“来日诰日系”发生交集。

  按照中天金融通知布告显示,与其一同作为倡议人设立华宇再安全的公司包罗中江国际信任、北京汇金嘉业、乐富领取、深圳鸿兴伟创科技和北京宏达信资产。

  此中,中江国际信任曾被以为跟“来日诰日系”关系亲近。其第一大股东领锐资产办理被传与“来日诰日系”为竞争关系,领锐资产目前持有天安人寿20%股权,天安人寿不断被视为“来日诰日系”旗下安全企业。同时,领锐资产法人代表张霄静曾于2008年被提名为西水股份(600291.SH)第四届董事会候选人,2010年西水股份还曾收购领锐资产股份。西水股份被以为是“来日诰日系”有关上市公司之一。

  而北京汇金嘉业为“来日诰日系”旗下恒泰证券股东;北京宏达信资产则持有新华信任10%股权,新华信任也被外界以为是“来日诰日系”旗下公司。

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